Préparer sa retraire en optant pour le démembrement de SCPI

Préparer sa retraire en optant pour le démembrement de SCPI

Publié le 23 September 2021
Vous avez de l’argent à placer et vous n’avez pas besoin de percevoir de revenus complémentaires dans l’immédiat ? Acquérir des parts d’une SCPI en démembrement de propriété vous le permet. Comment ? Décryptage. Le démembrement de SCPI permet de ventiler la pleine propriété des parts de SCPI en deux parties : la nue-propriété (la propriété des murs) et l’usufruit (la jouissance du bien et des revenus locatifs issus de la location de ce bien). En achetant des parts de SCPI en démembrement, vous vous porterez acquéreur de la nue-propriété des parts. La durée du démembrement est généralement comprise entre 5 et 15 an...

Transmission d’entreprise : tout savoir sur l’apport-cession

Publié le 23 September 2021
Vous êtes dirigeants d’entreprise actionnaire et vous envisagez de transmettre votre entreprise. Vous vous interrogez sur les conséquences fiscales de l’opération ? Si votre entreprise a vu sa valorisation s’envoler, le dispositif d’apport-cession offre de multiples avantages. Explications. Le dispositif d’apport-cession de titres est un moyen de reporter l’imposition des plus-values réalisées lors de la vente de vos actions en apportant celles-ci à une société holding créée avant leur cession.

Comment fonctionne l’apport-cession

Régi par l’article 150-0 B Ter du code général des impôts (CGI), ...

Chef d’entreprise, comment protéger votre patrimoine en cas de divorce ?

Publié le 29 July 2021
Un divorce est souvent une épreuve compliquée qui peut être à l’origine de nombreux conflits, surtout quand le sujet du partage des biens est abordé. Et si vous êtes chef d’entreprise, les conséquences patrimoniales peuvent devenir dramatique. Que mettre en place pour s’en prémunir et anticiper au mieux ? La première protection du chef d’entreprise est celle du choix de son régime matrimonial. Celui-ci fixe l’ensemble des règles applicables aux époux et à leur patrimoine. Le droit français offre aux époux des solutions répondant à toutes les situations de famille, de fortune et d'âge. Trois grands types de régimes matrimon...